ルミネ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区新作二丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩19分

  • 1981年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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1階 / 68.3㎡の場合

相場
3,381万円
49.5万円/㎡
2,074
2,945
3,816
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,816万円
43.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミネ梶ケ谷
2,650万円(38.8万円/㎡)/ 1階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,650万円38.8万円1階 68.3㎡ 3LDK
2025/02/222,999万円42.0万円1階 71.39㎡ 3LDK
2025/01/242,999万円43.9万円1階 68.3㎡ 3LDK
2025/01/082,990万円43.8万円1階 68.3㎡ 3LDK
2024/12/213,300万円48.3万円1階 68.3㎡ 3LDK南東
2022/05/012,680万円37.5万円6階 71.39㎡ 3LDK-

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平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08ルミネ梶ケ谷
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川崎市高津区新作二丁目
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川崎市高津区新作六丁目
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川崎市高津区坂戸三丁目
溝の口駅15分 3,580万円49.7万円721LDK3階 / 7階建 198299SRC
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2023/10/19姿見台スカイハイツB棟
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2024/01/12姿見台スカイハイツA棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 3,680万円51.5万円71.54LDK2階 / 7階建 南東198183SRC

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平米単価
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川崎市高津区新作二丁目
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2024/12/10梶ケ谷住宅
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市高津区では29.9%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市高津区
58.4万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名ルミネ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区新作二丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩19分
築年月1981年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権